Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Rogers Red

Победобесие

Оно всё-таки существует.. это когда бесов корёжит от нашего праздника Победы

Я вот хотел сегодня воспользоваться своим законным выходным и спокойно попраздновать. Но нет, всех блядей просто выворачивает.
Пропаганда не прекращается ни на минуту.
Белый дом опубликовал твит, где пишет, что "Америка и Великобритания победили нацистов"

Им там сразу наши люди насовали полную панамку, конечно.

Так всё и было, ога.

Дальше некто Жук Климов, сидя в Таиланде, записывает ролик, где начинает втирать полную дичь о том, что "гвардейская лента никогда не была символом победы".
В СССР, правда, об этом не знали (такой он охуенный или скорее охуевший историк, ога), и вовсю считали эту ленту символом победы

Но, по Жукову, этого не было. И мой дед, художник-оформитель, эти ленты всё моё детство каждый год рисовавший на 9 мая, отсебятиной занимался. Или, ещё хуже, готовил СССР к приватизации, ага!
Господи, убей всех долбоёбов! И в Таиланде тоже... я вот подумал, может коронавирус - это как раз оружие борьбы против идиотов, которым шашлыки и тусовки важнее выживания? впрочем, не будем отвлекаться...

Дальше пан Жуков из Таиланда вещает "Всё же приватизировали. Портсигар, магнитофон, куртку замшевую. Три".
Всё приватизировали, Наташ! Честно, всё! И "Роскосмос", и "Росатом", и "Ростех", и вон на днях "Сбербанк", и "Роснефть" (которая в бюджет по 4 триллиона рублей в год даёт).
Сука, лучше бы про свои заклёпки рассказывал (хотя он и там регулярно лажает).

И продолжает о том, что "идёт попытка приватизации Победы" и "это не их победа, они не имеют на неё права".
Вот только слова самого Жукова - это и есть попытка приватизации, не общая победа, а его, личная.. и он будет решать, кто имеет права радоваться, а кто нет..
И его это визгливое хрюкание "Они не имеют права праздновать", оно так случайно совпадает с американскими попытками приватизировать победу и объявить её своей..
"Совпадение? Не думаю"(с)
Так и вижу его в полицайской форме, вещающего "Это не ваша победа, это американских хозяев победа".

А что там Ходорковский про Победу говорит? Возмущается, что Путин призвал запад покаяться за Мюнхенский сговор. Говорит "Черчилль назвал это ошибкой, поэтому не считается". Чехи такие "Ну всё, зашибись теперь!". И что их страну разорвали - за это уже никто ответственности нести не должен.

Так и "преступления Сталина" Хрущёв "уже осудил", но вы, говноеды, продолжаете бредить про ГУЛАГ и "кровавую гэбню".

А что говорит пан Жуков за Мюнхенский сговор? Ему некогда, он пребывание в Таиланде отрабатывает!
А что вся вместолевая тусовка говорит о американских деньгах, которыми поддерживают неонацистов на Украине? Как ничего?! Они же антифашисты! Или нет? Или им приказ от хозяев бороться только с выдуманным фашизмом в России, но не с реальным фашизмом на Украине и в США.

Об этом только Роджерс пишет, тщательно отслеживая связи Варбургов и Пинцеров, финансирующих полк "Навоз", с Коломойским.

Кто там каждый год блокирует антинацистские резолюции России в ООН? США и Украина. Но вместолевые дегенераты всё равно орут про "фашизацию России". За что уплачено, то и орут.

Зато российскую либерду беспокоит, что потратили деньги на парад. А могли пенсионерам раздать. Аж по три рубля.

Не три миллиона, а три рубля... причём да, это тендер на 4 праздника, так что вообще меньше рубля получается... "Но в главном-то она права"(с)

Фуфлошкин ещё наврал, будто ему телеканал "Звезда" запретил давать интервью на фоне знамени Победы.
Свидетелей нет, доказательств нет, верьте Фуфлошкину на слово. Он же до сих пор врал только всегда...
Странно, а у меня на доме висит реплика знамени победы, и ничего, никакой "власовский режим" его не срывает. Более того, именно он его туда и повесил.

А я сегодня сцену видел. С утра пошёл в магазин, а впереди меня мальчишка идёт, лет десять максимум. И что-то он с земли подобрал.
Приглядываюсь - а это гвардейская ленточка. Кто-то потерял, а он поднял, бережно с неё грязь смахнул и в карман положил.
Пока у нас есть такие мальчишки, у нас всё в порядке в стране.
И таиландские вонючки, рекламирующие кредиты от Тинькова, могут только истерить в бессильной злобе.

Всех нормальных людей ещё раз с праздником.


P.S. И внимательно посмотрите речь Путина. Он всё это через себя пропускает. Такое не сыграешь.
А Жуков пидор. Поэтому и из Таиланда не уезжает.

Rogers Red

Ботов не существует! Роджерс всё врёт!

Пост по наводке Карманова...



Там, где 34 лайка - это даже одними и теми же ботами пролайкано, можете сами посмотреть.
И ещё...

Дальше просто стало лень искать.

Я уже молчу о том, что никакой коммуналки для населения во Франции, Италии или Чехии не отменяли...
А в России ситуационный центр для отслеживания ситуации в реальном времени и самый низкий процент заболевших.
Об этом думать нищему хохлоайтишнику просто больно.

Rogers Red

Земельная реформа вна Украине: дешёво и кроваво


Так называемая «земельная реформа» Зеленского, согласно которой предлагается ввести свободную продажу земель сельскохозяйственного назначения – это самая простая вещь, о которой только можно писать. Проще, чем «дважды два».

Для начала приведём пару цифр по социологии. В целом по Украине против рынка земли выступает свыше 60% населения. А среди сельских жителей эта цифра составляет 93%.

И только считающий себя хитрее всех сельский дурачок Сашко Охрименко может бредить «Продажа земли – это хорошо. Люди получат право свободно распоряжаться своим имуществом».
Однако на этот лепет никто не ведётся. Потому что эти люди уже почти тридцать лет живут на «незалежной Украине», и прекрасно знают, что для людей там никогда и ничего не делается.
Они помнят и «ваучерную приватизацию», и многочисленные другие кидалова граждан.

Потому что «рынок земли» на Украине – это внеэкономическая категория. А юридическая и экзистенциальная.
Все прекрасно понимают, что они владеют землёй ровно до того момента, пока не могут её «продать». А как только смогут её «продать», так сразу же её и лишатся.

Потому что на следующий же день после разрешения свободной продажи земли по всей Украине поедут банды вооружённых «патриотов», уговаривающие владельцев земли её «продать».
Как в старом фильме про Робокопа, где было шоу «Я бы купил это за доллар».

Многие страны ведь уже это проходили. Начиная с тех же Соединённых Штатов Америки, где в конце девятнадцатого столетия банки и железные дороги подобным образом скупали земли за бесценок.
Все эти Джесси Джеймсы и Санденс Киды – это на самом деле восставшие против произвола банков крестьяне, фермеры, которых лишали земли. Но какими бы они крутыми ни были, их всех в конце концов убивали наёмные убийцы из «пинкертонов», легализированных/лицензированных киллеров.

Технология, отработанная столетиями. «Слышь, продай! Или хуже будет».

Опять же, все разговоры про «землю смогут покупать только резиденты и зарегистрированные на Украине компании» – они для лохов. Равно как и слова Зеленского про «ни китайцам, ни арабам, ни инопланетянам». Потому что, например, зарегистрированная на Украине аграрная компания «Мрия» уже на 100% принадлежит саудитам. Вопросы?

Результаты введения свободной продажи земли можно увидеть, например, в той же Прибалтике. Где порядка 90% земли уже давно принадлежит скандинавским банкам. Но там хотя бы было некое подобие законности, поэтому банкам понадобилось несколько лет на реализацию мошеннических схем по загону крестьян в долговую кабалу. Сначала загнать крестьян в кредиты, затем накрутить проценты по этим кредитам, затем вынудить продать землю за бесценок в счёт долга.

На Украине никто не будет так долго ждать и заморачиваться. Всё будет гораздо проще. Просто банды вооружённых славаукраинцев будут проезжаться по списку, используя весь арсенал «убеждения» из девяностых.

И искать защиты от этих банд у государства будет бесполезно. Потому что они же «патриоты», а ты – «сепарська морда».
Вы можете вспомнить хоть один случай, когда Аваков становился на сторону отдельных людей в их конфликтах против «патриотов»? И я не могу. Он скорее уволит своих собственных подчинённых полицейских, если они «обидят сиротинушек». Поэтому полиция в процесс отъёма земли вообще вмешиваться не будет.
Именно для этой цели, для крышевания банд «патриотов», Авакова и оставили. И он радостно поучаствует в переделе земли «за долю малую».

Рынок земли, чисто теоретически, можно было бы ввести в правовом государстве, где действует верховенство права, работают законы и полиция (вместе с прочими силовиками) исполняет свои обязанности, защищая каждого гражданина.

Но не на постмайданной Украине, где царствует бандитский беспредел и где Коломойский в прямом эфире телеканала «Украина» чуть ли не объявляет войну Ахметову и ведёт разборки по понятиям «за бабки».
Кстати, по понятиям он в данном случае прав, хе-хе. Но это на самом деле ничего не значит, потому что против него такие же беспредельщики, как и он сам.

В Киеве рассчитывают, что с помощью продажи земли смогут пополнить бюджет и заработать. На самом деле это только вызовет взрывной рост преступности, связанной с насильственным отъёмом собственности.
Ни о каких 12-15 миллиардов долларов, о которых грезят в правительстве Зеленского, не может идти и речи. Всё будет дешево и кроваво.

Потому что нанять банду отморозков на Украине нынче гораздо дешевле, чем платить справедливую цену за земельный участок. И никто не придёт на помощь, некому приходить – полиция Авакова на стороне бандитов.

Собственно, данные соцопросов доказывают, что это прекрасно понимает подавляющее большинство населения. Именно поэтому и нового премьер-министра (никак не запомню, как его) с его «инициативами» на днях освистали аграрии.

Открытие рынка земли сельскохозяйственного назначения – это не только сдача стратегических ресурсов, но и очередная кровавая вакханалия.

Опубликовано http://alternatio.org/articles/articles/item/74189-zemelnaya-reforma-vsyo-budet-deshevo-i-krovavo

Rogers Red

Маленький Шахов по стройке гулял...

Серьёзные тексты будут завтра, а сегодня...

Тут маленький дурачок Шахов, страдая от недостатка внимания (и денег, бгг) наваял очередной поток бреда.

Какой пафос! Оно, оказывается, "обеспечивает Самим Верхам обратную связь".
Шизофрения современной психиатрией лечится (тяжело и с транквилизаторами, но всё же). Однако для этого нужно признать у себя наличие болезни.
Дурачок забыл, что Москва - это такая большая деревня, где все про всех всё знают (при желании).
Итак, ху из мистер Шахов?
1. Это мальчик, который сдаёт мамкину квартиру в Мск, а на эти деньги живёт по полгода на Гоа, где жизнь предельно дёшева.
2. Это мальчик, который зимой занял у общего знакомого 5 тысяч рублей, и уже больше полугода не может отдать, заявляя "Сейчас я паблик продам АПшечке за 50 миллионов, и отдам".
2.1. АП не покупает паблики. Даже миллионники.
2.2. Тем более, не купит унылый паблик Шахова, где несколько сотен подписчиков.
2.3. АП не подозревает о существовании Шахова.
2.4. У моего канала на ютубе, раскруткой которого я не занимаюсь, и контент на который я делаю по случаю, как выдаётся свободное время, подписчиков гораздо больше, чем у канала "Штаба Поколения", бггг. Хотя я один, а их там целая команда дегенератов.

Ну и.. раз оно "знает", то пусть расскажет:
1. Если у меня ипотека, то я купил квартиру. Логично ведь? Если купил, то где? А то я не в курсе...
2. Если у меня ипотека, то в каком банке?

Я вот знаю, что Шахов дебил. А он врёт. И даже не за мелкий прайс, а за призрачную надежду, что его заметят и дадут денег.
"Палач Пригожин" выдаёт стремление Шахова отсосать у Ходорковского, который почему-то ненавидит этого питерского ресторатора (я хз, почему, может тот ему в суп наплевал).
Это каким же нужно быть дебилом, чтобы записать меня и Мараховского в несуществующие "ольгинские", если я в Питере за последние пять лет был один раз, один день, а Виктор вроде вообще не был? И где это Ольгино вообще без понятия...

Итак, "знающий", где моя квартира? И в каком банке у меня кредит?

P.S. У меня такое впечатление, что это такая новая дисциплина Специальной Олимпиады - кто сочинит более бредовую ахинею про Роджерса.

Rogers Red

Грудинин разводит дольщиков и устраивает провокации

Сегодня, 17 февраля 2018 года, Общественное движение дольщиков России проводит съезд в Доме кино в Москве. Планируется, что приедет около 1200 человек из 27 регионов России.
Беда этих людей понятна - они вложили свои кровно заработанные деньги в строительство жилья, а в результате действий различных безответсвенных бизнесменов или откровенных мошенников остались и без денег, и без крыши над головой.
Со своей стороны мы всегда готовы оказывать людям, оказавшимся в беде, всяческую информационную и прочую поддержку.
Но...
Всё это движение в предвыборном угаре оседлали Грудинин и Зюганов, которые завтра в сопровождении свиты из депутатов приедут на съезд движения дольщиков. И обязательно превратят его из обсуждения проблем и поиска способов их решения в популистский балаган и предвыборное шоу.
Опыт показывает, что когда подобные собрания людей (предприниматели, обманутые вкладчики, ипотечники и так далее) связываются с определёнными политическими силами, то их проблемы не решаются. Популистским политикам не выгодно добиваться решения проблем людей, им выгодно кормить их обещаниями, изображать бурную деятельность и вовлекать их в свои предвыборные процессы.
Недовольных подобным положением дел участников съезда просто выкинули на улицу, объявив провокаторами.

Вот и сегодня после проведения съезда КПРФ планирует устроить шествие дольщиков от Дома кино до приёмной администрации Президента.
Будучи не в состоянии собрать массовку для собственных предвыборных митингов (на предыдущем митинге Грудинина в Москве собралось меньше 600 человек, из которых большинство были эти же самые дольщики), они вовлекают в свои движухи отчаявшихся людей, у которых беда.
От ул. Васильевская 13 (Дом кино) до ул. Ильинка 23 (приёмная администрации Президента) почти 4 километра по центральным улицам города. Зима, снег, лёд, холод - сколько людей после такого марша попадёт в травматологию, поскользнувшись, или простудится и схватит воспаление лёгких - демагогов из КПРФ не волнует.
Но главная проблема в том, что по имеющимся у нас данным, планируемое шествие не согласовано с органами власти, а потому является противозаконным.
Людям об этом не сообщили.
Фактически КПРФ толкает людей на противоправные действия (незнание не освобождает от ответственности), устраивает уличную провокацию.
Как там говорил господин Грудинин? "Дело Навального живёт и побеждает. Его знамя держит крепко в руках Грудинин"?
Один Гапон потерял свою привлекательность и поддержку у народа, нам подсовывают следующего.

Опубликовано https://jpgazeta.ru/aleksandr-rodzhers-kprf-i-grudinintsyi-gotovyat-ulichnuyu-provokatsiyu-v-duhe-navalnogo/



Недовольных подобным положением дел участников съезда просто выкинули на улицу, объявив провокаторами.
Rogers Red

Приватизация в России

Объясните мне, неразумному. Я, с моим IQ в 180 и двумя высшими образованиями, решительно не могу понять одной простой вещи.
Если частный сектор эффективнее государственного, как нам настойчиво пытаются втирать либералы, то почему частный сектор не занимается созиданием, а так настойчиво пытается продвигать приватизацию государственного сектора?

Если вы такие модные и эффективные высокотехнологичные инвенторы и инноваторы, то не разевайте свои клювы на «неэффективный госсектор», а создавайте с нуля «эффективное частное».
Что мешает? Благо в России разрешительная система упрощена до невозможности, а налоги одни из самых низких в мире. Внедряй – не хочу. Но ведь не хотят!

Все хотят влезть в «отсталую» нефтянку, «непрестижный» газ и «совковые» Роскосмос и Росатом. Все хотят присосаться к бюджету на госзаказах.

За двадцать пять лет практики либералы показали эффективность только в распродаже собственности, созданной «неэффективным» государством. А в создании чего-то нового либералы ни разу замечены не были.
Вы втираете нам, что частное эффективнее? Ну так перестаньте претендовать на приватизацию государственного, а создайте что-то своё. Делом докажите, что вы, такие модные и продвинутые, лучше государственных менеджеров.

Пан Греф, если вы утверждаете, что государственные менеджеры неэффективны (а вы при этом государственный менеджер), то увольтесь в связи со служебным несоответствием. Уверен, как только вы перестанете быть скованы рамками неэффективных госструктур, мы сразу же увидим ваш стремительный взлёт, и вы в кратчайшие сроки сможете создать свой блестящий частный банк, чьи показатели будут выше всех.

Пан Кудрин, если вы такой великий экономист, то создайте собственную частную корпорацию, покажите класс. У вас же огромные связи и репутация на Западе, уверен, вы без проблем сможете найти инвесторов. Искренне очень хочу порадоваться вашим успехам на ниве развития частного бизнеса.

Не надо трогать госсобственность, создайте что-то своё. Окэй?

Опубликовано https://news-front.info/2017/07/16/privatiz-atsiya-aleksandr-rodzhers/

Rogers Red

Земельная реформа на Украине

О земельной реформе на Украине спорят уже много лет. В основном она сводится к «разрешить свободную продажу земли сельскохозяйственного назначения».
Свыше десяти лет левые партии продвигали и поддерживали мораторий на продажу земли. Но после «перемоги гидности» левые партии оказались под запретом и не представлены в парламенте. Так что продажу земли теперь остановить некому.

На сегодняшний день есть два проекта закона – один «от депутатов», второй «от Гройсмана». Депутатский (лоббируемый крупными агрохолдингами) предлагает свободную торговлю землёй без ограничений. Гройсмановский проект (лоббируемый другими агрохолдингами) предусматривает
а) ограничение в «200 гектар в одни руки»;
б) запрет на продажу земли нерезидентам.

И хотя гройсмановский проект некоторые журналисты называют «более социальным», но на самом деле там никакой принципиальной разницы нет – иностранцы при желании легко создадут юридические лица на Украине (вернее, уже давно создали) и будут действовать через формальных посредников.

На сегодняшний день девять крупнейших агрохолдингов обрабатывают 82% земель. А на мелких и средних остаётся всего 18% (почти эталонное распределение Парето). Кроме того, крупным холдингам принадлежат почти все мельницы, элеваторы, склады и прочая инфраструктура. Ну и, в конце концов, крупное товарное производство элементарно эффективнее, чем мелкое. И, естественно, эти девять холдингов диктуют ценовую политику.
Поэтому все рассказы Гройсмана о том, что «мы будем поддерживать мелких и средних фермеров» – это чистой воды маниловщина. Крупные холдинги просто разорят и скупят оставшихся мелких и средних. Стандартная капиталистическая монополизация.

И даже беспомощный Антимонопольный Комитет Украины не поможет. Потому что для обхода антимонопольного законодательства будет просто создано несколько виртуальных подразделений в рамках одного холдинга (как это в своё время произошло с мобильной связью на Украине).

Сторонники свободной продажи земли готовы нести любую, самую антинаучную ахинею. Так замминистра аграрной политики Мартынюк фактически заявил, что на частных землях урожайность немедленно повышается. Как он себе это представляет – я не знаю. Видимо, почва, узнав о том, что она теперь «хозяйская», начинает стремительно вырабатывать в себе питательные вещества.

На самом же деле свободная продажа (и продажа права аренды, что тоже предусматривается) земли приведёт лишь к одному – крупные западные капиталисты скупят всю землю за бесценок. Точно так же, как скандинавские банки на сегодняшний день владеют 90-95% земель сельскохозяйственного назначения в Прибалтике.
Частично они скупали землю напрямую, частично выдавали кредиты под её залог, и забрали участки, когда в силу различных обстоятельств должники не смогли вовремя отдать кредиты. Методы вторичны, важен результат – а по результату сегодня жители Прибалтики не являются хозяевами земли в своих странах.

МВФ, кстати, очень настаивает на проведении «аграрной реформы». Кушать не может (во всех смыслах). Требует, чтобы Верховная Зрада уже в июле отменила мораторий, и чтобы с 1 января 2018 года иностранцы уже смогли скупать землю на Украине без всяких ограничений.
Точно также МВФ настаивает и на «ускорении приватизации» в других отраслях. Хотя доля государственной собственности на Украине и так нереально низкая – всего около 6% от экономики. Для сравнения, в России этот показатель составляет около 75%, а в большинстве «рыночных стран» колеблется в диапазоне 25-50%. Украинское государство и так одно из самых нищих в мире, но и эти жалкие остатки нужно добить.

Со свободной продажей земли есть ещё один момент – если она будет введена и Украина получит дефолт по внешнему долгу, то землю можно будет продавать за бесценок в счёт долга. Стервятники по банкротствам обожают такие «кейсы».

Тем временем продажные украинские СМИ наперебой рассказывают «маленьким украинцам», какая прекрасная вещь – свободная продажа земли. Пока готовил материал, промониторил кучу подобных публикаций.

Это те самые СМИ, которые уже обещали рост ВВП после подписания евроассоциации, твердили про «дотационность» Донбасса и аналогично обманывали в куче других случаев. Но майданный лох принципиально не обучаем.

Опубликовано http://alternatio.org/articles/articles/item/51971-zemelnaya-reforma-ukrainu-prodadut-po-deshyovke

Rogers Red

Экономика Украины: картина маслом и гречкой

Давайте на нескольких примерах рассмотрим прикладное ценообразование на Украине.
Пример 1. Яйца. Цены на них в супермаркетах упали до 11-18 гривен за десяток (0,4-0,7 доллара, 27-44 рублей). Многие производители жалуются, что вынуждены продавать их ниже себестоимости.
Почему так происходит? Потому что
а) внешние рынки (не только российский, но и европейские) для украинской продукции закрылись, предложение существенно превышает спрос;
б) у населения нет денег, поэтому внутренний рынок не может потреблять яйца даже по себестоимости.

Пример 2. Гречка. Цена на гречку на Украине выросла до 50 гривен за килограмм и выше (порядка 2 долларов, 130 рублей).
Почему в «аграрной сверхдержаве» традиционная гречка стоит так дорого? Потому что гречкосеи её больше не сеют. Внутри страны её не производят в достаточных количествах, делая упор на всякие более изматывающие почву культуры типа рапса, подсолнечника и кукурузы. И гречку приходится закупать за границей (в частности в Китае) за валюту.
Для сравнения в России килограмм гречки можно найти за 45 рублей (0,7 доллара). И даже понтовые «фирменные» сорта, которые, видимо, перебирают арийские девственницы Тибета, стоят вместе с доставкой на дом около сотни рублей (1,5 доллара) за килограмм.

То, что производится внутри страны – сверхдёшево, что импортируется – сверхдорого. В том числе потому, что купить доллары за гривны официально в больших объёмах крайне проблематично. В таких условиях любое внутреннее производство неизбежно умирает.
Можете выполнить домашнее задание и посчитать «гречковый» курс гривны к доллару – он более реалистичный, чем официальный от НБУ.

Пример 3. Квартиры. Это самое «вкусное». Три года назад, до переворота гадости, однокомнатная в Виннице стоила 30-40 тысяч долларов. Примерно 1000-1200 долларов за квадратный метр. Сегодня квартира в новостройке стоит 14-18 тысяч долларов, в районе 300-400 долларов за квадратный метр.
Подешевело в три с лишним раза (сегодня трёхкомнатная стоит дешевле, чем раньше однушка), но всё равно никто не покупает. «Денег нет, вы там держитесь» – это не про Крым, злорадные свидомиты, это про постмайданную Украину.

На вторичке цены ещё ниже. Но тоже рынок мёртв. Многие мои знакомые, которые пытаются уехать из дурдома, жалуются, что не могут этого сделать, потому что продать квартиру практически невозможно. Один недавно от отчаяния заявил цену в 10.000 долларов за квартиру, чтобы получить хоть что-то – и до сих пор не может продать. Проклятая майданом земля.
Вот вам картина маслом об Украине, без пропаганды.

Опубликовано http://news-front.info/2016/06/15/kartina-maslom-i-yajcom-ob-ukraine-bez-propagandy-aleksandr-rodzhers/
Rogers Red

Недвижимость в Украине продолжит падение

Всегда нужно смотреть, кто говорит, что говорит и зачем говорит.

Например, на днях появилось заявление вице-президента «Международной федерации недвижимости» Александра Бондаренко о том, что «Ситуация на рынке недвижимости последние годы только ухудшалась и процесс падения рынка, по моим ощущениям, на завершающей стадии. Сейчас мы наблюдаем замедление падения. Это свидетельствует о том, что рынок постепенно уже нащупывает дно, и в какой-то момент времени цены должны стабилизироваться».

По его мнению, на сегодняшний день в Украине настало очень удачное время для покупки квадратных метров – рынок недвижимости достиг дна и с I квартала 2016 ожидается его рост.

Во-первых, пусть вас не смущает громкое название и пышный титул. Сейчас правила названия организаций таковы, что кто угодно может назваться кем угодно. Причём это может быть как риэлтерская контора где-нибудь в Хацапетовке, так и вообще общественная организация. В России, например, несколько лет назад действовала какая-то общественная организация с названием типа «Консультативный совет при президенте РФ», не имеющая ничего общего ни с Президентом, ни с государством вообще.

По крайней мере, google ничего по запросу «Международная федерация недвижимости» не выдаёт. Есть только FIABCI – «Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости».

Но мы можем чётко сказать о данном персонаже одно – он риэлтор. Поэтому, во-вторых, его единственная и главная цель – это продавать недвижимость. А поскольку рынок недвижимости в Украине, мягко говоря, просел, то его нужно хоть как-то взбодрить.

Поэтому и появляются подобные заявления. На «авось». Сегодня может кто-то поведётся и купит, а через полгода, когда цена ещё упадёт, никто и не вспомнит, кто насоветовал «покупать, потому что скоро вырастет». У него, видите ли «ощущения», что цены перестанут падать.

А мы давайте не поведёмся и подумаем. Цены на недвижимость растут в нескольких случаях:
а) когда активно развивается инфраструктура, рядом появляется метро, общественный транспорт, школы, больницы, детские площадки, парковки и так далее;
б) при общем подъёме экономики, когда зарплаты растут, что позволяет большему количеству людей покупать квартиры;
в) доступ к дешёвым кредитным ресурсам (при текущей учётной ставке в 30% это нереально).

Ничего из этого в Украине нет, и в ближайшей перспективе не предвидится. Поэтому предпосылок для роста стоимости квартир нет никаких.

Пусть господа риэлторы благодарят за это майданную власть, которая за год обрушила зарплаты почти в три раза. Извините, если человек с минимальной зарплатой зарабатывает сегодня в Украине порядка $700 В ГОД, то даже на самую скромную квартиру ему придётся работать несколько десятилетий (при условии, что питаться он будет воздухом, одеваться в картонные коробки, а жить в собачьей будке).

А таких людей в Украине по нашим оценкам 5-6 миллионов, что составляет около 30% всего рынка труда. И все они фактически лишены возможности претендовать на покупку собственного жилья, не говоря уже о получении ипотеки.

Поэтому я бы не слишком верил в скорый рост цен на недвижимость в Украине, и не торопился что-либо покупать. Мне врать незачем, я не риэлтор.

Опубликовано http://news-front.info/2015/06/24/nedvizhimost-na-ukraine-voshla-v-shtopor-aleksandr-rodzhers/
Rogers Red

Распродажа земли. Это конец

Ну, вот и началось то, о чём так давно предупреждали большевики – марионеточный киевский режим начинает масштабную распродажу украинской земли.
Для начала министерство аграрной политики и продовольствия Украины инициирует приватизацию 254 подчиненных ему предприятий. Добавляя при этом, что после реорганизации еще 158 предприятий, они также будут приватизированы. Об этом на брифинге сообщил министр аграрной политики и продовольствия Алексей Павленко.
Напомним, сейчас в подчинении министерства АПП находится 571 предприятие. Приватизация 412 (254+158) предприятий – это продажа практически ¾ всех аграрных активов государства.
При этом, как обычно, чиновниками рассказывается, что «только 20% от общего количества всех предприятий являются прибыльными, все остальные давно изъяты из реальной экономики – эти предприятия находятся либо на стадии ликвидации или в стадии банкротства, или находят в ужасных судах и убытках как таковых».
То есть продолжают рассказывать сказочки из девяностых про «эффективного частного собственника», хотя согласно исследованию Института экономики и прогнозирования после приватизации, анализ результатов приватизации за десятилетний период показывает: финансовые показатели подавляющего большинства приватизированных предприятий ухудшились.
Я давно говорю: если Яценюк и Павленко утверждают, что государственные предприятия плохо управляются, то это не вина государства, а вина Яценюка и Павленко, потому что именно они (а не абстрактное государство) осуществляют управление отраслями. И если они управляют неэффективно, то Яценюку, Павленко и прочим аферистам просто не место в государственном управлении. Пусть идут работать дворниками или ассенизаторами.
Из анализа всего, что делает марионеточная киевская хунта, вывод только один: в их задачи не входит спасение экономики Украины, их заокеанские хозяева требуют только продолжения войны любой ценой, даже ценой смерти Украины и гибели большинства украинцев.
Напомню, ранее Яресько и Абромавичус заявляли о начале масштабной приватизации государственных предприятий. При этом они признавали, что в текущих условиях никто реальную цену не даст, поэтому фактически признали, что будут продавать за гроши.
«Ликвидационная комиссия» – у меня нет другого названия для этого «правительства». Скачите дальше, «патриоты», вы являетесь сообщниками окончательной распродажи Украины с молотка.

На фотографии Марк Мобиус, глава инвестиционного фонда «Franklin Templeton», владеющего значительной частью внешнего долга Украины. Запомните это лицо. Именно он, и такие как он, и поимеют Украину в результате. Слава хунте!

Опубликовано http://news-front.info/2015/03/17/rasprodazha-zemli-ukraina-aleksandr-rodzhers/